Ceann de na catagóirí talún is coitianta atá faoi úinéireacht saoránach nó in úsáid ag saoránaigh ná talamh talmhaíochta. Tá sé seo go hiomlán loighciúil, toisc go bhfuil an Úcráin stát talúntais agus éilíonn forbairt na hearnála seo ní hamháin saothrú talún agus saothrú barra talmhaíochta, ach freisin láithreacht áitribh chun barra a stóráil, innealra talmhaíochta, fardal, etc. Tuairiscíodh go raibh sé seo ag Ciste Talún na hÚcráine, de réir agronews.ua.
Is minic a iarrann ár síntiúsóirí soiléiriú maidir le conas agus cad iad na struchtúir is féidir a thógáil go dleathach ar thalamh talmhaíochta.
Ar dtús, déanaimis soiléiriú ar an sainmhíniú ar thalamh talmhaíochta agus na rialacha maidir lena úsáid. Tá forálacha bunúsacha na ngnéithe sin cumhdaithe in Airteagal 22 de Chód Talún na hÚcráine.
Go háirithe, aithnítear talamh talmhaíochta mar thalamh a sholáthraítear chun táirgí talmhaíochta a tháirgeadh, a dhéanann taighde eolaíoch talmhaíochta agus gníomhaíochtaí oideachais, a chuireann an bonneagar ábhartha táirgthe, lena n-áirítear margaí mórdhíola táirgí talmhaíochta, nó atá beartaithe chun na gcríoch sin.
Áirítear le talamh talmhaíochta:
tailte talmhaíochta (talamh arúil, plandálacha ilbhliantúla, féaraigh, féarach agus branair);
tailte neamhthalmhaíochta (bóithre feirme agus cabhsáin, stráicí cosanta foraoise agus plandálacha cosanta eile, seachas iad siúd a aicmítear mar thailte de chatagóirí eile, tailte faoi fhoirgnimh agus clóis feirme, tailte faoi bhonneagar mórdhíola táirgí talmhaíochta, tailte faoi shaoráidí táirgthe bithgháis ar comhpháirteanna iad de choimpléisc le haghaidh táirgeadh, próiseáil agus stóráil táirgí talmhaíochta, tailte le haghaidh caomhnú sealadach, etc.).
Forálann an reachtaíocht reatha Úcráin don fhéidearthacht réada eastát réadach a thógáil ar thailte talmhaíochta, ach ar an gcoinníoll go gcomhfhreagraíonn úsáid fheidhmiúil bhreise na n-ábhar seo don chuspóir atá beartaithe don phlota talún.
De réir an Aicmitheora de chineálacha ceapacha talún úsáide ainmnithe, is féidir tailte talmhaíochta (cód 01.01 - 01.19) a úsáid le haghaidh: táirgeadh talmhaíochta tráchtála a sheoladh, feirmeoireacht, feirmeoireacht tuathánach pearsanta, fofheirmeoireacht, garraíodóireacht aonair, garraíodóireacht chomhchoiteann, gairneoireacht, féarach agus féarach beostoic, críocha taighde agus oideachais, leathadh ard-talmhaíochta, cleachtais talmhaíochta, socrúcháin úsáide táirgí talmhaíochta eile, soláthar seirbhísí bonneagair talmhaíochta eile, caomhnú agus soláthar seirbhísí eile sa mhargadh talmhaíochta. de thailte an chúlchiste nádúrtha, chomh maith le ceapacha talún cúltaca le haghaidh foirgneamh agus clóis feirme, faoi stiallacha foraoise cosanta, tailte cúlchiste (ceapacha talún nach gcuirtear ar fáil do dhaoine aonair nó d’eintitis dhlíthiúla), tailte comhúsáide a úsáidtear mar bhóithre páirce, cabhsáin, faoi pháirceanna féaraigh agus féarach poiblí.
Soláthraítear aicmiú cineálacha foirgneamh críocha talmhaíochta in Aicmitheoir Stáit foirgneamh agus struchtúr DK 018-2000, lena n-áirítear (cód 1271): foirgnimh le haghaidh feirmeoireachta ainmhithe, feirmeoireacht éanlaithe, stóráil gránach, garraíodóireacht, fíonsaothrú agus déanamh fíona, sadhlais agus sadhlas; foirgnimh do cheaptha teasa, feirmeoireacht éisc; foirgnimh na foraoiseachta agus fiontair bainistíochta géim; cuspóirí talmhaíochta eile.
Áirítear leis an aicme foirgneamh seo freisin: botha, stáblaí, muca, sciobóil, feirmeacha capall, áiseanna pórúcháin madraí, feirmeacha éanlaithe clóis, áiseanna stórála gráin, trádstórais agus tithe lasmuigh, íoslaigh, drioglanna, coimeádáin fíona, tithe gloine, silos, etc.
Forálann an Dlí Úcráin "Ar Feirmeoireacht Peasant Pearsanta" gur féidir iad a úsáid le haghaidh feirmeoireachta tuathánach pearsanta, táirgeadh talmhaíochta tráchtála, feirmeoireachta.
Áirítear leis an maoin a úsáidtear le haghaidh feirmeoireachta tuathánach pearsanta ceapacha talún, foirgnimh chónaithe, foirgnimh agus struchtúir feirme, innealra talmhaíochta, fardal agus trealamh, feithiclí, ainmhithe talmhaíochta agus intíre agus éin, coilíneachtaí beacha, plandálacha ilbhliantúla, táirgí talmhaíochta a tháirgtear, táirgí próiseáilte, agus maoin eile a fuair comhaltaí na feirme i gcomhréir leis an nós imeachta reachtach bunaithe.
Ciallaíonn sé seo go bhfuil an ceart ag baill na bhfeirmeacha tuathánach pearsanta stórais a thógáil chun táirgí talmhaíochta barrachais a stóráil, ceardlanna do dheisiú trealaimh, agus foirgnimh eile chun fardal a stóráil agus chun tacú le gníomhaíochtaí feirme.
Maidir le tailte le haghaidh feirmeoireachta, mar a bhunaítear le hAirteagal 5 de Dhlí an Úcráin "Ar Feirmeoireacht," tá sé de cheart ag saoránaigh a chruthaigh fiontar feirmeoireachta tithíocht a shocrú sa chuid den phlota talún dá bhforáiltear le haghaidh feirmeoireachta, a sholáthraíonn rochtain áisiúil ar gach saoráid táirgthe feirme.
Má tá tithíocht chomhaltaí an fhiontar feirmeoireachta suite lasmuigh de lonnaíochtaí, tá sé de cheart acu áit chónaithe fheirmeoireachta ar leith a chruthú, a sanntar seoladh poist dó.
Is éard atá i dteach feirmeoireachta ar leith ná ceap talún le foirgneamh cónaithe, foirgnimh tí, fóntais os cionn na talún agus faoi thalamh, plandálacha ilbhliantúla, suite lasmuigh de lonnaíochtaí. Chomh maith leis sin, tá sé de cheart ag gnóthas feirmeoireachta foirgnimh chónaithe, foirgnimh feirme, agus struchtúir a thógáil ar na ceapacha talún atá ar úinéireacht aige agus ag a chomhaltaí i gcomhréir leis an doiciméadú suirbhéireachta talún agus pleanála uirbí ceadaithe sa nós imeachta dlíthiúil bunaithe.
Ar an talamh ar léas, fiontar feirmeoireachta - tá sé de cheart ag an léasaí, le toiliú scríofa an úinéara (tiarna talún), foirgnimh chónaithe, foirgnimh feirme agus struchtúir a thógáil, chomh maith le plandálacha ilbhliantúla a bhunú, struchtúir bhainistíochta uisce agus córais míntírithe a thógáil de réir na ndoiciméad suirbhéireachta talún ceadaithe, doiciméad pleanála uirbí, agus faoi réir choinníollacha úsáide beartaithe an phlota talún sa nós imeachta dlíthiúil bunaithe.
Is féidir ceapacha talún atá sainithe le haghaidh garraíodóireachta a úsáid chun crainn torthaí ilbhliantúla a phlandáil, barraí talmhaíochta a fhás, chomh maith le foirgnimh gairdín riachtanacha, foirgnimh feirme, etc. a thógáil (Airteagal 35 de Chód Talún na hÚcráine).
Ar cheapacha talún dá bhforáiltear le haghaidh gairneoireachta, de réir Airteagal 36 de Chód Talún na hÚcráine, ní cheadaítear crainn torthaí ilbhliantúla a phlandáil, chomh maith le foirgnimh agus struchtúir chaipitil a thógáil. Is féidir struchtúir shealadacha chun fardal a stóráil agus cosaint ón aimsir a thógáil ar cheapacha talún den sórt sin. Nuair a thagann deireadh le téarma léasa na ceapach talún, ní mór d’úinéirí na struchtúr seo na struchtúir shealadacha a tógadh a dhíchóimeáil ar a gcostas féin.
Dá bhrí sin, ceadaíonn an reachtaíocht do thógáil struchtúir chaipitil ar thalamh talmhaíochta, ach tá sé tábhachtach cuimhneamh ar na srianta agus na heisceachtaí dá bhforáiltear i gcásanna sonracha.
